Je dak isoleren: hier moet je op letten

Met goede dakisolatie verbruik je een stuk minder energie

Dakisolatie is een van de effectiefste manieren om je huis energiezuiniger te maken. Via het dak verlies je namelijk de meeste warmte. Ga je van slechte naar goede dakisolatie, dan kun je jaarlijks flink besparen op je energieverbruik. Maar wat kost zoiets en welke vorm van dakisolatie is het beste voor jouw huis?

Een goed geïsoleerd dak bespaart je niet alleen veel energiekosten, maar zorgt er ook voor dat het binnen een stuk aangenamer wordt. Dat is extra fijn als je bijvoorbeeld op zolder een slaap- of werkkamer hebt of wilt maken.

Verschillende vormen van dakisolatie

Een zolder met een schuin dak kun je op verschillende manieren isoleren:

• Van buitenaf: ingrijpend, maar levert een flinke energiebesparing op
• Van binnenuit: meest voorkomend en je kunt dit eventueel zelf doen
• Zoldervloer isoleren: wanneer je je zolder niet als leefruimte gaat gebruiken

Een plat dak isoleren doe je het beste van buitenaf. Dit is werk voor een specialist.

‘Dakisolatie kan duur zijn, maar levert ook veel comfort en een flinke kostenbesparing op’, zegt Suzanne Hoogers van Milieu Centraal. ‘Als je dak nog niet geïsoleerd is, is dit echt de moeite waard om meteen aan te pakken. Zorg er wel altijd voor dat je je huis na afloop goed kunt blijven ventileren met bijvoorbeeld roosters, kiepraampjes of een ventilatiesysteem.’

Wat moet je weten voor je aan de slag gaat?

Veel huizen hebben wel dakisolatie, maar die bestaat vaak uit een dunne laag met een lage isolatiewaarde. Is je woning van vóór 1992? Dan is extra isoleren bijna altijd verstandig.

Zo check je hoe goed je dak is geïsoleerd:

• Kijk onder een van de dakpannen of er isolatiemateriaal aanwezig is
• Kijk ook binnen achter de knieschotten of bij de doorvoer van een kanaal door het dak of je isolatiemateriaal ziet zitten
• Check de dikte van het isolatiemateriaal: bij een dikte van 8 tot 10 centimeter kun je uitgaan van redelijke tot goede isolatie

Suzanne: ‘Ook een redelijk geïsoleerd dak verbeteren heeft zin, al is de energiebesparing iets kleiner dan bij een ongeïsoleerd dak. Dit is iets wat je bijvoorbeeld prima zou kunnen combineren met een geplande verbouwing of de plaatsing van een dakkapel, om zo kosten te besparen.’

Kun je zelf je dak isoleren?

Een plat dak kun je niet zelf isoleren. Een schuin dak kun je wél zelf van binnenuit isoleren, als je een beetje handig bent. Bekijk hier hoe je dat doet.

Suzanne: ‘Zelf je dak isoleren is een stuk goedkoper dan de klus uitbesteden, omdat je dan alleen materiaalkosten hebt, zo’n € 1600 euro.’

Waar je wel rekening mee moet houden als je zelf aan de slag gaat:

• Onderzoek eerst welk isolatiemateriaal het beste past bij jouw dak en situatie. Lees hier hoe je dat doet.
• Let op de Rd-waarde van het isolatiemateriaal dat je gebruikt. Die moet 3,8 of hoger zijn.
• Je bent verplicht je werkzaamheden te melden bij het Omgevingsloket van je gemeente.
• Je kunt geen landelijke ISDE-subsidie aanvragen, maar misschien wel subsidie krijgen via je gemeente. Check dit via de energiesubsidiewijzer.

Een schuin dak isoleren: van binnenuit of van buitenaf?

Een schuin dak kun je op twee manieren isoleren:

1. Je dak van binnenuit isoleren

Het isolatiemateriaal wordt bevestigd aan de binnenkant van het dakbeschot en daarna afgewerkt met gipsplaten of een alternatief materiaal.

Voordelen:

• Dit kun je als je handig bent zelf doen
• Goedkoper dan isolatie van buitenaf

Nadelen:

• Met dik isolatiemateriaal heb je binnen mogelijk wat ruimteverlies

2. Je dak van buitenaf isoleren

Een professioneel bedrijf bevestigt isolatiemateriaal tussen het dakbeschot en de dakpannen. Suzanne: ‘Hiervoor moeten eerst alle dakpannen eraf, dus deze manier van isoleren is vooral geschikt als je sowieso al een renovatie of verbouwing van plan bent.’

Voordelen:

• Beste vorm van dakisolatie
• Binnen geen troep

Nadelen:

• Duurder dan andere vormen van dakisolatie
• Door de extra laag wordt je dak iets hoger
• Er kunnen beschermde dieren onder je dakpannen zitten. In de Omgevingswet staan regels waaraan je je moet houden; het Omgevingsloket kan je hier meer over vertellen

Alternatief voor dakisolatie: je zoldervloer isoleren

‘In plaats van het dak, kun je ook de zoldervloer isoleren’, zegt Suzanne. ‘Je brengt dan tussen de vloerbalken en de afwerkvloer isolatiemateriaal aan. Of je legt isolatieplaten die stevig genoeg zijn om op te lopen, direct op de zoldervloer. Dit is een goed alternatief als je je zolder niet gebruikt als leefruimte en dat later ook niet van plan bent.’

Voordelen:

• Goedkoper dan dakisolatie, maar zelfde energiebesparing
• Je kunt dit eventueel zelf doen

Nadelen:

• Alleen geschikt voor onverwarmde en afsluitbare zolderruimtes

Een plat dak isoleren: onder of op de dakbedekking

Een plat dak isoleren doe je volgens Suzanne beter niet zelf. ‘Bij een plat dak heb je een groter risico op vochtschade, houtrot of schimmel. Daarom kun je dit beter aan een expert overlaten. Isoleren aan de binnenzijde is daarom ook geen goed idee.’

Het isolatiemateriaal kan onder een nieuwe laag dakbedekking worden aangebracht, of bovenop de bestaande dakbedekking, met daarop een laag tegels of grind.

1. Isolatie onder (nieuwe) dakbedekking

• Geeft het beste resultaat
• Is relatief duur, omdat je hiervoor het dak moet vernieuwen
• Doe je het beste als je dak toch vernieuwd moet worden

2. Isolatie op de bestaande dakbedekking

• Kan alleen als de bestaande dakbedekking nog goed is
• Isoleert minder goed

Wat kost dakisolatie en hoeveel bespaar je?

Hoeveel geld je kwijt bent en hoeveel je bespaart, hangt af van je type huis en dak en wat je zelf kunt doen. Besteed je het werk uit, dan kun je subsidie aanvragen.

Voorbeeld van een hoekhuis met schuin dak:

Kosten	€ 6000
Subsidie	€ 900
Besparing per jaar (bij gasprijs van 1,42/m3	€ 480

Voorbeeld van een hoekhuis met plat dak (55 m²)*

Kosten	€ 18.000
Subsidie	€ 900
Besparing per jaar (bij gasprijs van 1,42/m3	€ 520

* Suzanne: ‘Bij een plat dak zit het grootste deel van de kosten – zo’n 75% – in de vervanging van de dakbedekking. In het kostenvoorbeeld gaan we uit van een plat dak boven een woonkamer. Gebruik je de ruimte onder het dak niet als leefruimte, dan is de besparing anderhalf keer lager.’

Wil je meer informatie over het financieren van jouw verduurzamingsplannen? Neem dan contact op met Kempenburg Hypotheken