Wie een woning koopt, krijgt vrijwel altijd te maken met het “voorbehoud van financiering”. Zeker voor starters en jonge stellen is dit één van de belangrijkste onderdelen van de koopakte. Toch weten veel kopers niet precies wat het inhoudt — en vooral niet welke risico’s eraan verbonden zijn wanneer je zonder voorbehoud biedt. In deze blog leggen we uit: wat het voorbehoud van...

Uit het leven van een jong stel dat een huis koopt... Een eerste woning kopen is spannend. Zeker voor jonge stellen komt er veel op hen af: bezichtigingen, overbieden, financiering, bouwkundige keuringen en uiteindelijk de overdracht bij de notaris. Toch verloopt een aankooptraject vaak een stuk rustiger wanneer je vooraf weet wat je kunt verwachten — én wanneer je een hypotheekadviseur hebt die...

De geschiedenis van makelaars in Tilburg: van lokale handelaren tot moderne adviseurs Tilburg is een stad met karakter. Een stad van aanpakken, nuchterheid en sterke lokale verbondenheid. Die eigenschappen zie je niet alleen terug in de mensen, maar ook in het makelaarsvak. De makelaar van vandaag lijkt misschien vanzelfsprekend, maar dat is hij zeker niet. De rol is in ruim 100 jaar tijd sterk veranderd....

Huispedia Woningmarkt Trendrapport Q1 2026 Inzichten op landelijk niveau Gemiddelde overbieding neemt verder af In figuur 1 is te zien dat over de gemiddelde overbieding in het eerste kwartaal van 2026 opnieuw afnam. In het eerste kwartaal werd gemiddeld 4,7% boven de vraagprijs geboden. Een kwartaal eerder bedroeg dit 5,2%.  Figuur 1: Gemiddelde overbieding als percentage van de...

Een woning verkopen doet u niet dagelijks. Of u nu groter wilt wonen, kleiner wilt gaan wonen of een nieuwe stap zet, een verkooptraject brengt veel keuzes en voorbereiding met zich mee. Een goede voorbereiding én de juiste begeleiding maken daarin een groot verschil. Bij Kempenburg Makelaars begeleiden wij verkopers in Tilburg en omgeving van eerste kennismaking tot sleuteloverdracht — persoonlijk,...

Wie in Tilburg een woning zoekt, komt vroeg of laat voor dezelfde vraag te staan: kies je voor de dynamiek van Tilburg Stad, met haar karakteristieke wijken en levendige centrum, of voor de ruimte en het gezinsvriendelijke karakter van Tilburg Reeshof? Beide hebben hun eigen charme, voordelen en aandachtspunten. En opvallend genoeg trekken veel stadsbewoners op een bepaald moment juist naar de Reeshof....

De oplevering van een woning vormt een essentieel onderdeel van het koopproces. Hoewel dit moment vaak als een formaliteit wordt gezien, is het juridisch en praktisch gezien een belangrijk controlepunt. Tijdens de oplevering wordt vastgesteld of de woning conform de gemaakte afspraken wordt overgedragen. In dit artikel worden de belangrijkste aandachtspunten voor zowel kopers als verkopers uiteengezet,...

🏡 Woningmarkt Tilburg 2026: waar moet je zijn (en waar juist niet)? De woningmarkt in Tilburg in 2026 laat zich het beste omschrijven als:iets rustiger… maar nog steeds behoorlijk fanatiek. De gemiddelde woningprijs ligt inmiddels rond de €420.000+ en de stad groeit stevig door — zowel in inwoners als in populariteit. Maar waar moet je nu precies zijn in Tilburg? En wie koopt hier...

De woningmarkt in Tilburg in 2026?Laten we het zo zeggen: je hoeft niet meer direct een tentje mee te nemen naar een bezichtiging… maar een beetje tempo is nog steeds geen overbodige luxe. Waar we een paar jaar geleden nog spraken van pure woningstress, lijkt het nu iets meer op een georganiseerde chaos. En ja, dat is vooruitgang 📈 Huizenprijzen: stijgen nog steeds (maar iets minder...

Je wilt je oude huis te koop zetten, zodat je naar een nieuw koophuis kunt verhuizen. Maar wat doe je dan met je hypotheek? Los je hem af of neem je hem mee? En hoe zit het met de hypotheek als je nieuwe huis duurder is dan je oude? Kun je dan gewoon je oude hypotheek uitbreiden of moet je een nieuwe afsluiten? Er zijn verschillende mogelijkheden. Hypotheek meenemen Had je op 31 december 2012 een...