Huis verkopen in Tilburg? Kies een makelaar die met je meedenkt
Ben je van plan je woning in Tilburg te verkopen? Dan begint vaak dezelfde zoektocht: welke makelaar kies je, en wat kost dat eigenlijk?
Veel verkopers ontdekken pas laat dat makelaars meestal werken met een courtage: een percentage van de uiteindelijke verkoopprijs. Dat klinkt logisch, maar in de praktijk betaal je daardoor vaak duizenden euro’s extra — terwijl de dienstverlening grotendeels hetzelfde blijft.
Daarom kiezen steeds meer verkopers voor een makelaar met een vast tarief. Transparant, eerlijk en zonder verrassingen achteraf.
En precies daar maakt Kempenburg Makelaars het verschil.
Waarom courtage vaak onnodig duur uitpakt
Bij een traditionele makelaar betaal je vaak tussen de 1% en 1,5% courtage over de verkoopprijs.
Een voorbeeld in Tilburg:
| Verkoopprijs woning | Courtage 1,25% | Kosten Kempenburg Makelaars |
|---|---|---|
| €350.000 | €4.375 | € 3.950 |
| €425.000 | €5.312 | € 3.950 |
| €500.000 | €6.250 | € 3.950 |
Hoe hoger de verkoopprijs, hoe hoger jouw rekening — terwijl het werk voor de makelaar nauwelijks verandert.
Sterker nog: in de huidige markt verkopen goede woningen vaak snel. Het verschil zit vooral in de juiste strategie, presentatie en begeleiding, niet in het percentage dat je betaalt.
Eén vast tarief: € 3.950 all-in
Bij Kempenburg Makelaars werken wij daarom met een vast verkooptarief van € 3.950 all-in.
Dat betekent:
✔ Geen percentage over jouw verkoopprijs
✔ Geen onverwachte kosten achteraf
✔ Volledige verkoopbegeleiding
✔ Maximale inzet voor het beste resultaat
Of jouw woning nu €300.000 of €650.000 oplevert — jij betaalt hetzelfde vaste bedrag.
Dat vinden wij eerlijk. En onze klanten ook.
Wat je van ons mag verwachten
Een succesvolle verkoop draait niet alleen om een plaatsing op Funda of een bord in de tuin. Het gaat om strategie, presentatie en begeleiding.
Wij verzorgen onder andere:
- Professionele woningpresentatie en fotografie
- Maximale online zichtbaarheid
- Begeleiding bij bezichtigingen
- Onderhandeling voor de beste prijs
- Correcte koopovereenkomst
- Begeleiding tot aan de notaris
- Advies bij jouw vervolgstap
En minstens zo belangrijk: wij zijn een Tilburgse makelaar en kennen de lokale markt, wijken en kopers als geen ander.
Waarom verkopers in Tilburg voor Kempenburg kiezen
Onze klanten noemen vaak drie redenen:
- Duidelijke en vaste kosten
- Persoonlijke begeleiding
- Sterke kennis van de Tilburgse woningmarkt
Geen gladde verkooppraatjes, maar duidelijkheid en resultaat.
Denk ook aan je volgende stap
De verkoop van je woning is vaak onderdeel van een volgende stap: een nieuwe woning kopen, overwaarde benutten of je woonlasten aanpassen.
Dan is het prettig als je makelaar ook met je kan meedenken over:
- aankoop van een volgende woning
- financiële mogelijkheden
- overbruggingsoplossingen
- timing van verkoop en aankoop
Zo houd je overzicht in een toch al spannende periode.
Overweeg je je woning te verkopen?
Dan is een vrijblijvend gesprek een goede eerste stap. We kijken samen naar:
- de actuele waarde van je woning
- een slimme verkoopstrategie
- wat je netto overhoudt
- en hoe het verkoopproces eruitziet
Zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.